2018年5月30日，嘉御文化策劃執(zhí)行的——2018佛山(禪城)-深圳城市更新暨工業(yè)園區(qū)改造提質(zhì)推介會，在深圳拉開帷幕。本次佛山禪城攜手羅定共同面向深圳的城市更新暨工業(yè)園區(qū)改造提質(zhì)推介活動，這是禪城繼本月24日赴京招商引才之后的又一新動作，吸引了深圳當(dāng)?shù)?60余家企業(yè)前來洽談交流。不少企業(yè)家會后表示，對禪城的招商環(huán)境頗為心動。

禪城區(qū)委常委、副區(qū)長曹洪彬在會上介紹說“佛山有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，也有19萬家制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的現(xiàn)實需求。”這引起了眾多深圳企業(yè)的注意。他繼續(xù)介紹，從“雙高鐵”到“雙空港”，禪城與深圳同在1小時經(jīng)濟(jì)圈。禪城產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，深圳是國家創(chuàng)新型城市、設(shè)計之都、創(chuàng)投之都、創(chuàng)客之城，深圳與佛山之間的合作將是深圳的研發(fā)、設(shè)計、資本與佛山制造之間的完美結(jié)合。禪城身處珠西城市群核心位置，經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、投資優(yōu)勢和載體優(yōu)勢都十分明顯。

禪城區(qū)經(jīng)科局局長李凱在會上說，目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式已從資源密集型轉(zhuǎn)向到高科技型，這其中依靠的就是人才。而禪城作為中心城區(qū)，吸引人才能力很強(qiáng)。希望深圳的高科技企業(yè)和優(yōu)秀的人才能到禪城發(fā)展。

“佛山是制造業(yè)大市，政府出臺的扶持政策多，政務(wù)環(huán)境也不錯?！敝袊腔鄢鞘薪ㄔO(shè)投資聯(lián)盟副秘書長劉建城說，他們目前在深圳投資了一些智慧城市項目，但在發(fā)展過程中發(fā)現(xiàn)大數(shù)據(jù)采納有壁壘，一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)不能打通。而佛山的一門式政務(wù)服務(wù)改革比較超前，環(huán)境相對較好。會在一個月內(nèi)去禪城考察，為項目落地尋找機(jī)會。

“我們不需要考慮土地、資源因素，核心考慮的是政策環(huán)境和人才?！鄙钲谔旌＞鎵魟?chuàng)新科技有限公司創(chuàng)始人蘇海橋說，公司在做基因價值鏈項目，利用區(qū)塊鏈的技術(shù)進(jìn)行基因管理。項目的突破點在于應(yīng)用場景建設(shè)，需要政府支持提供試點。而禪城區(qū)政府在區(qū)塊鏈方面意識超前，這點非常有吸引力。

推介會上，禪城向深圳重點推介的該區(qū)四鎮(zhèn)街13大園區(qū)，均是近期工業(yè)園區(qū)改造的重點項目，都位于“一環(huán)創(chuàng)新圈”周邊。整體來看，這些園區(qū)改造后，絕大部分瞄向生命健康、高端裝備、新能源、文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)，主打科創(chuàng)、金融、現(xiàn)代服務(wù)等都市產(chǎn)業(yè)主題。

以南莊鎮(zhèn)推出的海晟國際健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)為例，總用地面積達(dá)284畝，投資規(guī)模約50億元，將打造集“醫(yī)、教、研、養(yǎng)、護(hù)、居”為一體的全鏈條大型高端健康醫(yī)療服務(wù)綜合體。此外，石灣鎮(zhèn)街道推出鄱陽北、深村南便兩處工業(yè)區(qū)改造項目。前者定位發(fā)展包括影視后期制作、手游、動漫等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和軟件開發(fā)、信息工程等科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，后者則定位生物研究、環(huán)保工程等新興產(chǎn)業(yè)。

在張槎街道推出的四大工業(yè)園區(qū)改造項目中，6萬平方米的佛山高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園二期即將在6月竣工，工程包括科學(xué)大樓、孵化中心和生活配套用房。通過安德里茨總部、法雷奧等知名企業(yè)進(jìn)駐，該園區(qū)將打造為高端裝備、生命健康、新能源等產(chǎn)業(yè)的總部園區(qū)，成為中歐企業(yè)總部辦公基地。在祖廟街道推出的四大工業(yè)園改造項目中，朝東村、敦厚村、永紅村的原有產(chǎn)業(yè)主要是傳統(tǒng)的制衣、汽配、電氣零配件加工。經(jīng)過改造后，這些園區(qū)將著重引入符合佛山中心城區(qū)發(fā)展規(guī)劃的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)。

“佛山禪城產(chǎn)業(yè)鏈配套完善，基礎(chǔ)雄厚，又有這么多產(chǎn)業(yè)園區(qū)在改造，對我們非常有吸引力?！弊蛉?，深圳市林展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理王少禹說，他們公司是做產(chǎn)業(yè)園運營管理的，在深圳有60多個產(chǎn)業(yè)園項目，面積達(dá)70多萬平方米。在產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型后，深圳一些產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到周邊城市，他們也想在這個產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中尋找新機(jī)遇。

他說，佛山基礎(chǔ)不錯，現(xiàn)在還有很多空間載體正在改造，建議在改造中考慮產(chǎn)辦融合的模式，將生產(chǎn)場合和辦公室、生活配套等融合，這樣園區(qū)招商會更加容易。

推進(jìn)八個示范項目發(fā)展后勁十足

自去年以來，為了進(jìn)一步推進(jìn)經(jīng)濟(jì)由高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，佛山禪城按照“扶持整體改造一批、保留拆建提升一批”的原則，推進(jìn)轄區(qū)工業(yè)園區(qū)改造，導(dǎo)入創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。通過縮減、優(yōu)化辦事流程，禪城區(qū)鼓勵企業(yè)利用具有保留使用價值和歷史風(fēng)貌價值的現(xiàn)狀存量工業(yè)房產(chǎn)及新建、臨時建設(shè)的工業(yè)房產(chǎn)，實施工業(yè)技術(shù)改造和完善配套，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，為禪城發(fā)展注入新的動力。

禪城現(xiàn)有村級工業(yè)園132個，占地面積約28000畝。其中企業(yè)約5700家，主要分布在陶瓷、針織、不銹鋼加工、建材、五金、汽配等低端產(chǎn)業(yè)。從2017年至2019年，禪城計劃重點推進(jìn)26個村級工業(yè)園改造項目。

去年，禪城區(qū)已完成12個村級工業(yè)園改造的示范性項目。今年，禪城區(qū)還要重點推進(jìn)8個示范性項目，包括騰籠換鳥類6個、三舊改造類2個。8個示范性項目包括南莊鎮(zhèn)的龍津村光明工業(yè)區(qū)、龍津村紅光工業(yè)區(qū)(朝陽工業(yè)區(qū))，石灣鎮(zhèn)街道的鄱陽北工業(yè)區(qū)、深村南便工業(yè)區(qū)，張槎街道的上朗北區(qū)工業(yè)區(qū)、村尾銀天閣以西地塊，以及祖廟街道的佛山童服城和文華制衣城。

今年以來，禪城在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)外的一線城市相繼打出招商“組合拳”，并通過推進(jìn)一環(huán)創(chuàng)新圈周邊工業(yè)園區(qū)改造為引入新興產(chǎn)業(yè)釋放發(fā)展空間，招商成果突顯。今年前4個月，禪城區(qū)共簽約項目15個，總投資額92.55億元，同比增長21.8%。其中，1億元以下項目8個，總投資額為2.69億元;1億元以上10億元以下項目3個，總投資額為10.93億元;10億元以上項目4個，總投資額為78.93億元。本次活動在嘉御文化策劃執(zhí)行下，取得圓滿的成功。